A média de idade dos compradores de imóveis no Brasil é de 47 anos. Segundo estudo de tendências de moradia do DataZAP+, área de inteligência de dados do grupo OLX, em 2025, a geração X, formada por pessoas entre 42 e 61 anos, representava 49% dos interessados em adquirir ou que já compraram um imóvel para moradia ou investimento. Já a geração Y, entre 30 e 41 anos, corresponde a 29%. O mercado imobiliário é composto majoritariamente por homens (53%), enquanto as mulheres representam 47%.
O levantamento também indica que 78% dos compradores são economicamente ativos e que a intenção de compra está concentrada nas classes B e C, que somam 81% dos entrevistados.
Paulo Muniz, Diretor da CONBRAL, uma das mais antigas empresas em atividade na área de construção civil da capital federal, observa que o cenário revela um mercado orientado por maturidade, estabilidade financeira e planejamento de longo prazo. Segundo ele, há também uma busca crescente por empreendimentos que conciliam praticidade e qualidade de vida. “Além da localização, os compradores priorizam plantas funcionais e áreas de lazer completas. Espaços como churrasqueira, academia e piscina deixaram de ser diferenciais e passaram a integrar o conjunto de requisitos essenciais na escolha do imóvel”, destaca.
O resultado da pesquisa do DataZAP+ tem reflexo no Distrito Federal. Na CONBRAL, por exemplo, há uma predominância de clientes acima de 35 anos, em sua maioria casados, que buscam segurança na decisão de compra e valorizam os diferenciais do empreendimento. A localização estratégica aparece como fator determinante, especialmente a proximidade com vias de acesso, comércio e serviços. “O cliente está mais criterioso e orientado por conveniência e funcionalidade. A decisão passa pela análise da mobilidade urbana, da infraestrutura consolidada do entorno e da perspectiva de valorização”, afirma Paulo Muniz.
Diante desse panorama, a evolução do perfil do comprador sinaliza um mercado mais analítico e orientado por critérios objetivos, onde mobilidade, infraestrutura urbana e qualidade construtiva refletem na decisão de aquisição. “A tendência aponta para a consolidação de empreendimentos que respondam a essas demandas estruturais, atendendo um consumidor atento às condições econômicas, ao planejamento familiar e à valorização patrimonial no longo prazo”, finaliza.
Sobre a CONBRAL
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A CONBRAL é uma das mais antigas empresas em atividade na área de construção civil da capital federal. Desde outubro de 1968 vem construindo sua sólida história em Brasília. Planejamento, persistência, determinação, trabalho e boa gestão. Já construiu mais de 1,3 milhão de m² em Brasília, Goiânia, Anápolis, Itumbiara, Boa Vista (Roraima) e Manaus (Amazonas). Seu pioneirismo é lembrado com as primeiras obras do Guará II, de Samambaia e Águas Claras, além de participar diretamente com outros parceiros, do planejamento e construção dos empreendimentos Quadra Parque 311 Norte e o Ilhas do Lago, referências em qualidade, conforto e valorização no D
Há eventos gratuitos programados para diversas regiões administrativas
Por
Catarina Loiola, da Agência Brasília | Edição: Plácido Fernandes
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O primeiro final de semana de agosto conta com opções culturais gratuitas no Distrito Federal. A programação reúne apresentações teatrais em Águas Claras, Riacho Fundo e Ponte Alta Norte, música instrumental na Vila Planalto, shows de artistas nacionais no Plano Piloto e encontro de cultura popular em Planaltina. Confira a lista:
Música
Neste domingo (2), o projeto Conexões Camerísticas na Praça – Edição Especial é atração no Casarão da Vila Planalto | Fotos: Divulgação
O projeto Conexões Camerísticas na Praça – Edição Especial começa no Casarão da Vila Planalto neste domingo (2). A programação terá encontros aos domingos de agosto, às 11h30, e se encerra no dia 20 de setembro, a partir das 15h30, na Praça Principal do bairro. A flautista Sammille Bonfim e o violonista Vinícius Vianna apresentam performances em diferentes formações musicais.
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O III Encontro de Baques do DF ocorre no Complexo Cultural de Planaltina neste final de semana. As atividades serão realizadas das 13h às 21h, com entrada gratuita, incluindo música, cortejo, cinema, feira e convivência.
Teatro
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Espectro de Ser, em Águas Claras, tem como tema os desafios do Transtorno do Espectro Autista
O espetáculo Espectro de Ser aborda os desafios do Transtorno do Espectro Autista (TEA), com foco no nível 1 de suporte. As duas últimas sessões gratuitas serão neste sábado (1º), às 20h, e domingo (2), às 19h, no Teatro dos Ventos, no Duo Mall, em Águas Claras.
O espetáculo Janelas ocorre nesta sexta (31) e sábado (1º), às 20h, e domingo (2), às 19h, no Salão Comunitário do Riacho Fundo. A entrada é gratuita e a classificação indicativa é de 14 anos.
Na Ponte Alta Norte, o projeto Bonecos na Rural apresenta o espetáculo A Flor do Sertão no Espaço Cultural Cidade dos Bonecos (Avenida Buriti, Condomínio Esquina do Sol, Lote 15 comercial). As sessões serão realizadas nos domingos deste mês, com abertura dos portões às 16h. A entrada é gratuita, com suporte de interpretação em Libras e audiodescrição.
No Gama, a MC Divertida é uma das atrações do Festival Cultural Viver Juntos, voltado ao público infantil
O Festival Cultural Viver Juntos oferece atividades voltadas ao público infantil neste domingo (2), em frente à Vila Olímpica do Gama, a partir das 9h. O evento conta com apresentações artísticas, brinquedoteca inclusiva, espaços de convivência e conversas sobre autismo infantil. As atrações incluem a MC Divertida e apresentações de personagens infantis.
Exposições
Um encontro automotivo ocorre no Pavilhão do Parque da Cidade neste sábado (1º) e domingo (2), a partir das 9h, com entrada gratuita mediante retirada de ingressos pela plataforma Sympla. A exposição apresenta veículos clássicos, modelos raros, carros customizados e projetos especiais. A programação conta com apresentações musicais das bandas Old Play e Let it Beatles, além de feira de artesanato, área de alimentação e espaço infantil.
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Exposição de veículos clássicos e apresentações das bandas Old Play e Let it Beatles estão entre as atrações que movimentam o Pavilhão do Parque da Cidade
O Museu de Arte de Brasília (MAB) recebe a exposição Poéticas Paranaenses – Mulheres do MAC no MAB até 10 de setembro. A mostra reúne obras do acervo do Museu de Arte Contemporânea do Paraná (MAC). O espaço funciona de quarta a segunda-feira, das 10h às 19h.
Também no MAB, estão abertas para visitação a mostra de longa duração do acervo na galeria principal; a exposição Marés e Respiro, de Ingrid Haubrich, na Sala da Contemplação; e Rejuntes Afetivos, de Isabel Becker, na Sala Multiúso.
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No Museu Nacional da República, ocorrem as mostras Dípticos, Arte e Curadoria (Galeria 2), disponível até 9 de agosto, e Muído em Aleijo ou Aleijo em Miúdos (Galeria 3), até 30 de agosto. A área externa recebe o Festival Favela Sounds, com entrada gratuita mediante retirada de ingresso na plataforma Sympla. Haverá apresentações artísticas com a cantora Gaby Amarantos e o cantor Puterrier.
O Museu Vivo da Memória Candanga apresenta as exposições Poeira, Lona e Concreto; A Importância da Mulher na Construção da Nova Capital; Candangos e Pioneiros: Ernesto Silva e Edson Porto; A Construção de Brasília — Fotografias de Jankiel Gonczarowska (1956–1970); Cerrado de Pau de Pedro; e Brasília Memória Viva — Fotografias de Joaquim Paiva.
O Museu Vivo também disponibiliza as oficinas Saber Fazer, de segunda a sexta-feira, com atividades de corte e costura, bordado, crochê, tricô e reciclagem de jeans. O projeto Poéticas da Meia-Noite — Fechaduras Abertas ocorre de segunda a sábado, das 9h às 13h. Aos sábados e domingos, há o curso em Técnicas de Resgate da Autoestima, das 8h às 17h. A atividade Aventura de Educação Ambiental, do Grupo de Escoteiros Hokma Guará — 35º DF, está prevista para ocorrer das 9h às 12h.
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A programação do Espaço Cultural Renato Russo (ECRR) reúne exposições, espetáculos e oficinas. Dentre as atividades, destacam-se a exposição de artes plásticas e visuais, diariamente na Galeria Rubens Valentim, das 10h às 20h; e o espetáculo Sob o Céu de Brasília e o do coletivo Saturno Cultural, às 16h na Sala Multiuso e a partir das 18h no Galpão Hugo Rodas, respectivamente.
Desta sexta (31) até segunda (3), o Complexo Cultural de Samambaia recebe atividades de artes cênicas, dança e ações comunitárias. O projeto Flores do Cerrado ocorre no ateliê das 14h às 18h, com oficinas de corte e costura e bordado. Além disso, grupos artísticos como Solaris, Cia Beckus e Cia In Glow se apresentam a partir das 14h nas salas do local.
Na Biblioteca Nacional de Brasília, haverá cursos, encontros literários e exposições. Dentre os destaques estão a 2ª Exposição Sertões, disponível até 31 de agosto, além de cursos de conversação em inglês (básico e intermediário) e espanhol — todos gratuitos.
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